POGO撤出，菲律宾房地产市场遇冷，经济型公寓积压严重
2024年，菲律宾房地产市场陷入低迷，公寓销售量和新推案创下历史新低，开发商不得不通过大幅折扣和优惠付款方案吸引买家，以应对市场需求疲软的局面。数据显示，2024年全国新推出的公寓仅1.1万套，较2023年的2.5万套锐减59%；同期销量也大幅下滑，仅成交9,000套，相比上一年的2.3万套跌幅明显。面对近3万套库存房源滞销，开发商不断加大促销力度。疫情前，现金买家一般只能享受5%至10%的折扣，而到了2023年，折扣幅度已扩大至15%至30%。目前，一些开发商甚至推出免首付计划，并将付款期限从原来的18至24个月延长至48个月，以降低买家的购房门槛。此外，还提供免费空调、厨房电器等附加优惠。
2024年，菲律宾房地产市场陷入低迷，公寓销售量和新推案创下历史新低，开发商不得不通过大幅折扣和优惠付款方案吸引买家，以应对市场需求疲软的局面。数据显示，2024年全国新推出的公寓仅1.1万套，较2023年的2.5万套锐减59%；同期销量也大幅下滑，仅成交9,000套，相比上一年的2.3万套跌幅明显。面对近3万套库存房源滞销，开发商不断加大促销力度。疫情前，现金买家一般只能享受5%至10%的折扣，而到了2023年，折扣幅度已扩大至15%至30%。目前，一些开发商甚至推出免首付计划，并将付款期限从原来的18至24个月延长至48个月，以降低买家的购房门槛。此外，还提供免费空调、厨房电器等附加优惠。