因为农业归根结底是对光能的利用：
（1）天然光合作用效率太低，导致农业生产能量产出与能量投入比率无法提高。
（2）单位面积内天然光能量有限且人工补光的采集、传输成本畸高决定了农业只能使用本地光能增量，单位面积能量投入密度无法提高因而单位面积产量（值）无法提高。
两个“无法提高”决定了农业的单位面积理论最高产量（值）和单位面积生产率的天花板都很低；而且这个天花板在实现通过基因工程或人工光合作用提高光合作用效率，或者“核聚变发电实用化=》极廉价能源=》人工补光的工厂化规模农业”以前，投入再多、再密集的资本、技术、人员也无法提高。
（3）受限于农机智能化水平，即使如美、加等国的高科技、机械化、规模化种植模式在牺牲“单位面积生产率”后，单位劳动人员所能管理耕作的农田面积仍然并不太高。
两个“无法提高”再加上这一条，造成了农业不仅单位面积生产率低，单位劳动生产率也很低。
最终就是：农业单位面积理论最高产量（值）、农业单位面积生产率和农业劳动生产率的天花板都很低。参考上面计算的理论最高产值5万元/亩：
单位面积：2018年世行数据全球诸国以荷兰、日本最高（近1.5万美元/公顷），折合6000多元/亩、约理论最高产值12%。
单位劳动：美、加等国的高科技、机械化、规模化种植模式基本达到了当前单位劳动人员所能管理耕作的农田面积上限，以1128美元/公顷的农业单位面积生产率×劳均70公顷耕地农业劳动生产率，获得了78488美元/人的农业劳动生产率，与荷兰（77852美元/人）相当，不及以色列（107523美元/人）。中国的农业单位面积生产率和单位劳动生产率分别为：8190美元/公顷、4776美元/人。
反观工业生产，其能源转化、传输、利用效率比农业高得多，所以能通过在单位面积内密集投入能源（资本、技术、人员）来极大地提高产出；其天花板也就远远高于农业。不说什么高科技产业如芯片厂之类，就连纺织厂实现百万元/亩的产值也并不困难。所以，在现在的科技水平下，农业生产率一定会低于工业生产率。只有将来“极廉价能源为基础的人工补光+高光合作用效率”的工厂化农业，其生产率就能与某些工业的生产率一较高下，但届时可能就不会再有“农业”了。
（1）天然光合作用效率太低，导致农业生产能量产出与能量投入比率无法提高。
（2）单位面积内天然光能量有限且人工补光的采集、传输成本畸高决定了农业只能使用本地光能增量，单位面积能量投入密度无法提高因而单位面积产量（值）无法提高。
两个“无法提高”决定了农业的单位面积理论最高产量（值）和单位面积生产率的天花板都很低；而且这个天花板在实现通过基因工程或人工光合作用提高光合作用效率，或者“核聚变发电实用化=》极廉价能源=》人工补光的工厂化规模农业”以前，投入再多、再密集的资本、技术、人员也无法提高。
（3）受限于农机智能化水平，即使如美、加等国的高科技、机械化、规模化种植模式在牺牲“单位面积生产率”后，单位劳动人员所能管理耕作的农田面积仍然并不太高。
两个“无法提高”再加上这一条，造成了农业不仅单位面积生产率低，单位劳动生产率也很低。
最终就是：农业单位面积理论最高产量（值）、农业单位面积生产率和农业劳动生产率的天花板都很低。参考上面计算的理论最高产值5万元/亩：
单位面积：2018年世行数据全球诸国以荷兰、日本最高（近1.5万美元/公顷），折合6000多元/亩、约理论最高产值12%。
单位劳动：美、加等国的高科技、机械化、规模化种植模式基本达到了当前单位劳动人员所能管理耕作的农田面积上限，以1128美元/公顷的农业单位面积生产率×劳均70公顷耕地农业劳动生产率，获得了78488美元/人的农业劳动生产率，与荷兰（77852美元/人）相当，不及以色列（107523美元/人）。中国的农业单位面积生产率和单位劳动生产率分别为：8190美元/公顷、4776美元/人。
反观工业生产，其能源转化、传输、利用效率比农业高得多，所以能通过在单位面积内密集投入能源（资本、技术、人员）来极大地提高产出；其天花板也就远远高于农业。不说什么高科技产业如芯片厂之类，就连纺织厂实现百万元/亩的产值也并不困难。所以，在现在的科技水平下，农业生产率一定会低于工业生产率。只有将来“极廉价能源为基础的人工补光+高光合作用效率”的工厂化农业，其生产率就能与某些工业的生产率一较高下，但届时可能就不会再有“农业”了。